記者昨日從市住建局獲悉，從明日起，各房地産(chǎn)開發企業預售、現售商(shāng)品房的，應使用(yòng)新(xīn)版《商(shāng)品房買賣合同（預售）》或《商(shāng)品房買賣合同（現售）》示範文(wén)本與購(gòu)房人簽約。示範文(wén)本可(kě)在原房管局網站（網址：http://fgj.xa.gov.cn）下載。

據悉，為(wèi)進一步規範商(shāng)品房交易行為(wèi)，保障交易當事人的合法權益，維護公(gōng)平公(gōng)正的交易秩序，按照住建部工(gōng)作(zuò)要求，西安(ān)市5月28日起将啓用(yòng)新(xīn)版《商(shāng)品房買賣合同》，28日前房地産(chǎn)開發企業與購(gòu)房人進行網上簽約的，仍可(kě)使用(yòng)舊版《商(shāng)品房買賣合同》文(wén)本。

市住建局将于今日0：00點停止舊版《商(shāng)品房買賣合同》網簽電(diàn)子模版的使用(yòng)，各房地産(chǎn)開發企業要在銷售場所公(gōng)開展示新(xīn)版《商(shāng)品房買賣合同》示範文(wén)本供購(gòu)房人查閱，**購(gòu)房人在正式簽約前充分(fēn)了解合同文(wén)本的全部内容，做好示範文(wén)本使用(yòng)事項和市場交易風險提示等宣貫工(gōng)作(zuò)。簽訂《商(shāng)品房買賣合同》前，房地産(chǎn)開發企業和代理(lǐ)銷售的房地産(chǎn)經紀機構應當向購(gòu)房人出示《商(shāng)品房預售許可(kě)證》等有(yǒu)關證明文(wén)件，并就合同重大事項對購(gòu)房人盡到提示義務(wù)，提醒購(gòu)房人應當仔細閱讀合同條款，特别是審閱其中(zhōng)具(jù)有(yǒu)選擇性、補充性、修改性的内容，注意防範潛在的市場風險和交易風險，審慎簽訂合同。

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